【上海·东渡悦来城】刚刚取证，别再错过325W起 大虹桥/地铁上/全配套金装住宅了！

东渡悦来城，地铁17号线上，约45万方TOD城市综合体；自2017年入市以来，其住宅及商铺产品，持续热销、广受市场好评；此次取证，为东渡悦来城住宅产品最后一批次房源，且交付标准升级为装修交付。

预售证号：【青浦房管（2018）预字0000241号】

房源：共216套高层房源；建面约86-90平米两房，总价约325-363万元/套；建面约97-120平米三房，总价约358-481万元/套。

认筹时间：2018年7月27日至8月2日。

认筹地点：青浦·淀山湖大道866弄·东渡悦来城销售中心（17号线淀山湖大道站1号出站口）

认筹金：10万元

东渡悦来城，借鉴时下世界极具前瞻性、未来驱动型TOD模式开发理念，于城市轻轨之上，打造TOD城市综合体，汇集住宅、购物中心、商铺、酒店、写字楼、俱乐部等多种业态，满足居住、购物、休闲娱乐、商务办公、创业等一站式生活所需。

△效果图

所谓TOD，全称Transit Oriented Development，由美国的卡尔索普先生提出的“以公共交通为导向”的城市发展模式；其倡导公共交通与城市功能的结合，以公共交通站点为中心，建立城市中心或中心广场，将城市交通融入建筑，集居住、商业、办公、公共设施等为一体，打造高效、舒适、绿色的新城市模样。

纵观全球，TOD模式已成为国际最前沿的核心城市交通枢纽发展模式，如东京新宿、香港九龙、巴黎Chatelet-Les Halles、纽约曼哈顿等，依托TOD模式发展起来的新型城市副中心，并发展成为一座城市的价值高地风向标！

东京新宿>

日本东京的新宿，通过TOD模式发展构成新型城市副中心，依托于交通枢纽新宿站，每天有360万人以上的购物人群，包括周边新宿区域的乘车人数接近400万人。

香港九龙>

香港地铁以其高效、高收益得名，是世界地铁成功运营的典范。九龙站，作为香港城市型TOD模式代表作，站点500米半径内，涵盖了大型商业、写字楼、住宅、酒店、教育设施。自1998年启用至今，成功地将香港中环CBD从港岛延伸至九龙半岛，形成新金融中心、环球贸易广场、区域交通枢纽及豪华住宅区。

△示意图

《《 新城之上，TOD城市践行筑作 》》

东渡悦来城，基于自身优渥的地块优势，汲取世界盛名的TOD模式特点，于青浦新城腹地、地铁17号线上，呈献约45万方TOD城市践行力作。

其中，约15万方公园剧场主题商业乐园—“蛙城”，特聘日本知名的CCD公司、IMA设计事务所联袂呈现，“大自然层叠山水”的设计创想，森林通道、流水花园、湖泊表演区、层叠地点、别墅高原、天空大海、智慧之树丘陵7大主题景观布局；齐聚日本机器人酒店、日式温泉“极乐汤”、SFC上影影城、精品进口商品超市等，缤纷多彩的24小时活力购娱体验。

及4栋极富层次感的现代简约风格住宅楼，简洁流畅的立面，搭载几何线条修饰；主力面积为87-126㎡的现代舒适型都会生活产品。秉承“以人为本”理念，设独立大门保障入户私密性与安静，地下暖廊与购物中心及地铁直通，不受风吹日晒影响，畅快出行、享受休闲娱乐的同时，也保障了业主的安全。

在这里，地铁17号线，“零距离”地铁出行，一线直达虹桥枢纽，便捷换乘2号线、10号线，快速通达上海市区。此外，周边多条高架连接通往市区，串联长三角。

在这里，与青浦万达茂一路之隔，周边吾悦广场、怀盛399、北极星广场构成大体量、全配套的商业综合体方阵；吃喝玩乐购一站式解决，享受购物、出行、居家生活的自由切换，是谓24小时理想生活家。

△示意图

5公里范围内，多家全龄段优质教学，区重点学校青浦实验中学、青浦实验小学、瀚文小学，北侧一路之隔的市重点复旦附中青浦分校，享誉国际盛名的平和国际学校也在规划中。

中山医院青浦分院、青浦区中医医院、朱家角人民医院及社区医院等完备医疗服务，为居者健康护航；规划新建妇幼保健院的也在项目北侧，上海妇产科TOP级权威医疗机构红房子医院即将落户。

得天独厚的旅游去处，历史底蕴深厚的朱家角、大观园、练塘古镇、金泽古镇四大古镇环伺，自然环境优美的东方绿舟、青西郊野公园两大生态公园。

（青西郊野公园）△示意图

本次取证房源楼栋，位于社区中央景观位置，前后无遮挡，交付标准为装修房！建面约86-120㎡精制户型产品，全明采光、超大面宽；以宽境敬献菁英视界，精筑城市生活人居！还未“上车”的各位朋友要注意，本次认筹于7月27日开始，至8月2日截止。